Sitio em Guararema com ótima localização
Centro - Guararema
3 dormitórios
2 banheiros
Mobiliado
110v/220v
CUSTO BENEFÍCIO EXCELENTE!
Imóvel rural sítio com área georreferenciada e já averbada com 125.000 metros quadrados (05 alqueires), documentação regularizada.
Excelente topografia e localização.
Potencial enorme de conversão ótima em Haras ou Hípica, haja vista disposição e qualidade das benfeitorias já existentes e amplos platôs já com sistema de drenagem que podem ser convertidos em pista ou piquetes à beira de lindo lago.
Possui forte característica de expansão imobiliária, com diversos loteamentos em condomínios residenciais.
Está aproximadamente 10 minutos de Guararema, a 15 minutos de Jacareí, a 30 minutos de São José dos Campos, a 30 minutos de Guarulhos e 01 hora de São Paulo.
A propriedade possui praticamente 100% de área tratorável (excelente topografia)
- Água em abundância com nascente
- 03 amplos e lindos lagos
- Iluminação trifásica
- Pastos e piquetes formados em braquiária
- Estrada interna praticamente em toda a extensão de seu perímetro e construções
Reserva legal delimitada com mata formada e centenas de árvores frutíferas plantadas
- Pomar formado
- Casa sede possui uma ampla sala e cozinha toda envidraçada com vista para o lago, banheiro social, conjugados a amplo salão de festas com churrasqueira e forno a lenha, também todo envidraçado e vista para o lago, banheiros de apoio ao salão e piscina, 03 suítes externas independentes e casa de apoio anexa com suíte e cozinha.
- Casa de colono com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro amplos.
- Campo de futebol com drenagem
- Ampla piscina de alvenaria com vestiários de apoio e sauna
- Quadra de squash
- Garagem coberta para 04 carros
- Curral adaptado para produção de leite
Para maiores informações entre em contato pelo Whatsapp (12) 97405-5266 Villa Rost Imóveis
Código do Imóvel: 173977
